+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если квартира в ипотеку когда имеешь права заезжать

Если квартира в ипотеку когда имеешь права заезжать

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов. Для урегулирования вопроса рекомендую Вам обратиться по телефону с пн по пт с по по местному времени звонок бесплатный по РФ. В случае невозможности дозвона рекомендую обратиться по указанному номеру повторно или обратиться к кредитному менеджеру по месту оформления кредита. Добрый вечер. Год назад взяла ипотеку в строящемся доме в ипотечном центре на ул.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила размещения комментариев на сайте здесь.

На ваши вопросы отвечает эксперт Сбербанка.

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов. Для урегулирования вопроса рекомендую Вам обратиться по телефону с пн по пт с по по местному времени звонок бесплатный по РФ. В случае невозможности дозвона рекомендую обратиться по указанному номеру повторно или обратиться к кредитному менеджеру по месту оформления кредита. Добрый вечер. Год назад взяла ипотеку в строящемся доме в ипотечном центре на ул. Сейчас получила ключи, подписала акт приемки-передачи. Нужно оформлять закладную.

Для закладной нужен отчет об оценке. До своего ипотечного менеджера дозвониться не смогла, как впрочем и по общему телефону ипотечного центра на Люсиновской. Каким-то чудом после нескольких дней обзвона, удалось выяснить, что мой ипотечный центр переехал на Новокузнецкую и у меня теперь новый ипотечный менеджер. Кроме ее имени Александра и номера раб. Так вот эта девушка говорит, что для оформления закладной, в отчете об оценке обязательно должна быть копия кадастрового паспорта, без него никак.

Причем сказала она это только после того, как я задала вопрос в лоб. У меня новостройка. Дома еще не стоят на кад. Это действительно такое требование банка? Просто у всех остальных соседей, у кого ипотека в Сбербанке, но в других ипотечных центрах, менеджеры говорят, что им кад. Достаточно поэтажного плана и экспликации. Может быть такое, что банк один, а требования разные в зависимости от менеджера? И просьба пояснить, почему не уведомляют о переезде офиса и смене менеджера?

Сожалею, что у Вас возникли трудности при оформлении закладной в нашем банке. Действительно, при оформлении закладной необходимо выполнить оценку залогового имущества. Оценка производиться только в оценочных организациях, которые прошли аккредитацию в нашем банке. Как правило, при заказе рыночного отчета оценщику потребуется следующие документы:.

Правоустанавливающие документы: договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования, договор инвестирования или другое. Акт приема-передачи квартиры.

Этот документ особенно важен, когда в договоре не указан точный почтовый адрес объекта оценки. Полный перечень документов рекомендую уточнить в выбранной Вами оценочной организации. Также получить консультацию о сроках предоставления отчета можно в центре ипотечного кредитования. Это позволит нам провести проверку и оперативно принять меры для исправления ситуации. Надеюсь, что мои комментарии будут Вам полезны, а опыт взаимоотношений с нашим банком будет исключительно положительным.

У меня ипотека с фиксированной процентной ставкой. Подскажите, если не страховать жизнь и здоровье по программе добровольного страхования , возможно ли повышение годовой процентной ставки по ипотеке? Объект недвижимости — застрахован. Заранее спасибо за ответ! Вместе с этим, обращаю Ваше внимание, что договор страхования в ряде случаев минимизирует риск, связанный с невозможностью исполнения принятых на себя кредитных обязательств.

В критических ситуациях кредит погашается за счет страхового возмещения от страховой компании, и Вам не придется искать средства на погашение кредита. Здравствуйте, Мария. Таким образом, если объект недвижимости строится с учетом всех требований ФЗ, то данный объект удовлетворяет требованиям банка. Подкажите пожалуйста, в какой момент банк перечисляет средства на счет заемщика? Отдельно на приобретение земельного участка банк ипотеку не выдает.

Решение банка по заявке Вы узнаете довольно скоро: в течение 2-х — 5-ти рабочих дней Вам сообщат о принятом решении. Добрый день, Мария Александрова! Ознакомившись, с общими условиями жилищного кредитования на сайте sberbank. Имеется в виду, что Проценты уплачиваются за период с даты последнего платежа по дату внесения досрочного погашения? Прокомментируйте пожалуйста данный пункт договора? В соответствии с Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов проценты за пользование кредитом — это проценты, начисляемые кредитором на задолженность по кредиту, в размере, в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Они включают в себя:. Просроченные проценты за пользование кредитом — проценты за пользование Кредитом, срок уплаты которых наступил, не выплаченные в сроки, установленные Договором. Расчет процентов за пользование кредитом производится, исходя из всего оставшегося срока действия кредитного договора и всей суммы задолженности.

Прописан и работаю в Москве, хочу взять по ипотеке квартиру в Чувашии г. Чебоксары по программе с господдержкой. Возможно ли это? Если можно то какова процедура? Сколько раз нужно приезжать в Чувашию для оформления ипотеки? Приехать по месту нахождения объекта недвижимости потребуется для заключения договора купли-продажи, для подачи документов в регистрационную палату на получение свидетельства о государственной регистрации права собственности и оформление закладной. Далее, после получения всех документов в регистрационной палате необходимо обратиться в офис банка по месту оформления кредита со всеми документами.

Для получения более подробной информации об оформлении жилищного кредита на объект недвижимости, находящийся в другом регионе, рекомендую Вам обратиться в офис банка к кредитному менеджеру.

День добрый! Надеюсь на Вашу помощь. Кредитный договор у меня от 10 марта. Дата самой сделки 31 марта. Отменять уже было поздно т. ДДУ уже был в рег. Кто-нибудь знает? Понимаю Вашу обеспокоенность сложившейся ситуацией, но по действующим кредитным договорам процентная ставка меняться не будет. Вынужден обратиться повторно. Необходимо дооформить по доверенности Заявления о погашении ипотеки на земельный участок. Когда и куда нужно подойти, Какие док.

Детали для банка. В данном случае я рекомендую заемщику или доверенному лицу при наличии нотариально заверенной доверенности обратиться в любой ипотечный центр в регионе оформления кредита. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, реквизиты кредитного договора и нотариально заверенную доверенность при обращении доверенного лица.

И возникла необходимость срочно продать квартиру, покупатель оформил ипотеку в другом банке. Я соответственно в этот же день пошел в Сбербанк и заплатил весь остаток долга, наличными средствами. А для того чтобы снять обременение поскорее, т. Готов даже отвезти этих людей сам в палату, а потом вернуть. Но все сотрудники, начальник отдела кредитования только разводят руками.

Я принес живие деньги, и мне нужно срочно снять обременение, и нет возможности связаться с этими людьми. Вот такая проблема. Помогите пожалуйста ее решить. Сожалею, что Вы оказались в такой ситуации. Данный вопрос может быть урегулирован только в офисе банка по месту оформления кредита.

В случае если кредит оформлялся без закладной, то для снятия обременения после погашения ипотеки необходимо согласовать с банком дату совместного посещения Росреестра. Если кредит оформлялся с закладной, то после полного погашения ипотеки необходимо обратиться в отделение банка по месту получения кредита, для получения закладной. Закладная приходит в отделение в течении месяца.

После чего, на ней ставится отметка о том, что кредит погашен и выдается Вам. Вам необходимо самостоятельно с закладной обратиться в Росреестр для снятия обременения. Москва, Рязанский проспект, д. Сотрудники отделения сказали что это проблема в бухгалтерии предприятия где я работаю, но как выяснилось далее они все подают списки по зарплате с назначением платежа — зарплата списки видел сам.

При повторном обращении уже к заместителю руководителя отделения мне сказали что необходимо чтобы хотя бы один платеж прошел как зарплата.

Далее я пообщался с сотрудницей вашего банка, которая курирует нашу организацию по зарплатному проекту, она мне объяснила что отказать в подаче заявки на кредит по условиям для зарплатников мне отказать не имеют права, т. Подскажите как выйти из сложившейся ситуации? Брал уже 2 кредита в Сбербанке и погасил их, являюсь получателем заплаты и очень неприятно, что из-за вышеуказанных причин я не могу кредитоваться по льготным условиям.

Я сожалею, что Вам пришлось столкнуться с трудностями при оформлении кредита как получателя заработной платы на карту банка. Дело в том, что урегулирование данной ситуации осуществляется на уровне подразделения банка, в котором заключен договор у Вашей организации с банком о зарплатном проекте.

Поэтому, необходимо обращение представителя Вашей организации в офис банка по месту оформления и обслуживания договора. Что касается оформления кредита, Вы можете ожидать рассмотрения вопроса о зачислении заработной платы либо предоставить в банк документы, подтверждающие доход и трудовую занятость — справку 2-НДФЛ и копии трудовой книжки, заверенные работодателем. Добрый день. Я гражданка Казахстана.

Бесплатные консультации по вопросам недвижимости

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые руб.

В Бурятии воспользоваться двухпроцентной ипотекой смогут немногие

В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами на тему покупки Вашей квартиры! В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами на тему продажи Вашей квартиры! Мой сын и я дольщики. Сыну 18 лет он уходит в армию. Могу ли я продать квартиру без него? Если да то как?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

Одна девочка недавно попросила рассказать, как это жить с ипотекой. Часто, люди заебавшиеся снимать квартиру или комнату приходят к такому же выводу что и я: "Зачем платить чужому дяде и жить в чужой квартире, когда можно платить банку и жить в своей". Казалось бы, всё логично. Я отдавал 12 рублей за аренду, примерно столько же перечисляю сейчас в банк.

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира?

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

.

.

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

.

Все действия с объектом ипотеки — квартирой, такие как сдача в аренду, передача в отсутствие ограничений (обременений) права собственности на объект недвижимости. . Здравствуйте. Елизавета. скажите пожалуйста, если квартира на Хотелось бы до сентября уже заехать, так как жить негде​.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.