+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как быстро получить дубликат ордера по его ксерокопии

Харьковчанка Л. Прошло пять месяцев, и я сдала все необходимые справки нотариусу. Через месяц надо было оформить наследство, но оказалось, что документы на квартиру договор купли-продажи квартиры моим отцом, свидетельство на право собственности и техпаспорт на квартиру утеряны. Не знаю, как и когда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ордер на неприватизированную квартиру являлся основным документом, выдаваемым исполнительным комитетом в качестве разрешения заселяться и проживать в помещении. Это был некий аналог современному свидетельству прав собственности на недвижимый объект или даже скорее аналог договора социального найма.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру

Ордер на квартиру — это один из основных документов, удостоверяющих ваше право на владении прописанным в нем имуществом.

Если ордер на квартиру утерян, то его можно восстановить, но при этом действовать нужно сразу, а не потом, когда он вам вдруг неожиданно понадобится. Потому что процедура эта хоть и несложная, но все же бумажную волокиту в нашей стране еще никто не отменял. Итак, для восстановления ордера на квартиру обратитесь в первую очередь в РЭУ ремонтно-эксплуатационное управление.

Уже на месте напишите заявление о необходимости выдачи вам талона к ордеру. А если он не сохранился такое случается довольно часто , то требуйте выдачи справки о том, что талон не сохранился. Обратитесь в администрацию района, в котором проживаете. Вместе со специалистом по жилищным вопросам напишите заявление о заключении с вами договора социального найма. Конечно, администрация вправе отказать вам в вашем требовании.

Тогда вы имеете полное право обратиться прямиком в суд. Другой вариант решения проблемы при потере ордера состоит в обращении в местный департамент недвижимости. Если и там не смогли помочь, то попытайте свое счастью в службе одного окна, где займутся восстановлением вашего ордера квартиру. Не волнуйтесь, вашим ордером никто не воспользуется в мошеннических целях, так как без пакета сопутствующих документов, он просто бумажка, пусть и важная.

Договор найма призван заменить эту процедуру. Непосредственно в жилищной организации вам скажут, какие документы нужно собрать для этого. Вам нужно будет написать заявление в городскую администрацию, в котором вы просите заключить с вами договор найма в связи с утратой ордера на квартиру.

На квартиру у собственника должны иметься все необходимые документы. При их утере или порче восстановление производится в той организации, где они были получены. Для этого необходимо обратиться по месту оформления, предъявить заявление, паспорт и заплатить государственную пошлину за выдачу дубликатов. Если вы потеряли свидетельство о собственности или оно пришло в негодное состояние, обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, где вы получали данный документ.

Заполните заявление, укажите причину утери или порчи свидетельства о собственности, предъявите паспорт, заплатите государственную пошлину. Через 30 дней вам оформят и выдадут дубликат.

При утере или порче договора купли-продажи, обратитесь в нотариальную контору по месту его заключения. Заплатите за услуги нотариуса, напишите заявление об утере, предъявите паспорт. Если вы заключали договор в простой письменной форме и не заверяли его у нотариуса, а такое оформление разрешили с 1 января года, получить ксерокопию вы можете с экземпляра продавца, у которого хранится второй договор.

Или обратитесь в ФУГРЦ, где имеются ксерокопии всех документов, представленных на регистрацию, в числе которых имеется договор купли-продажи. Вам выдадут ксерокопию документа.

Утерянное свидетельство о наследстве, договор дарения можно восстановить в нотариальной конторе или в ФУГРЦ. Для этого вам нужно обратиться в одну из указанных организаций с заявлением, паспортом, предъявить квитанцию об оплате за услуги.

На основании представленных документов вам выдадут дубликат, если вы обратились к нотариусу, или ксерокопию, если вы обратились в ФУГРЦ. Потерянные кадастровые или технические документы на квартиру можно восстановить, обратившись в БТИ. Если с момента оформления прошло более 5 лет, вам придется вызвать технического сотрудника и оплатить его услуги, после чего вам переоформят документы и выдадут необходимые выписки. Документы на квартиру , полученную по договору социального найма, можно восстановить, обратившись в Департамент жилищной политики, который работает в каждой районной администрации.

Напишите заявление, предъявите паспорт. Вам выдадут дубликат договора социального найма. Ксерокопию данного документа вы можете получить, обратившись в ФУГРЦ, где производится регистрация всех договоров, оформленных на срок более 1 года. Квадратные метры приобретают либо сразу в собственность по сделке, либо от государства по договору социального найма.

Но часто нет ни того, ни другого и встал вопрос приватизации. Основная сложность состоит в том, что восстановить ныне не существующий документ нельзя. Ордер окончательно потерял юридическую значимость и если его нет, выдают копию. За ней обращаются в :. Но и обращение в эти инстанции не гарантирует успеха дела. Статистика показывает, что вероятность отказа в переоформлении бумаг довольно высока. Возникает логичный вопрос: если ордер на жилье окончательно канул в Лету, зачем же тогда вообще рассматривать вопрос о его замене и ходить по инстанциям, волноваться?

Некогда выданную квартиру назад не заберут. Все так, но без ордера не получится заключить договор социального найма , если этого по сию пору не было сделано.

Встанет проблема с приватизацией и отчуждением квадратных метров. Ордер выступает как подтверждение права на заселение, если социальный наем по каким-то причинам не оформлен ст. Там выдадут или копию талона к ордеру, или выписку из архива города. С общегражданским паспортом и выданным документом предстоит обратиться в Департамент жилищной политики администрации.

Чиновники не всегда согласны идти на контакт и прилагать усилия по поискам затерявшегося ордера. Это их право, к тому же архивные бумаги часто теряются. Придется добиваться разрешения вопроса в судебном порядке. Многие граждане от одной перспективы судиться впадают в растерянность, а то и страх. Не стоит бояться, судебные органы — гарант защиты прав гражданина. Это наиболее быстрый и легкий способ оформить право собственности на квадратные метры. Исковой документ к Департаменту жилищной политики администрации оформляется в количестве экземпляров, исходя из числа участников разбирательства.

Текст содержит пункты ст. В течение пяти дней судья принимает решение о принятии дела в производство ст. Разбирательство займет до полутора месяцев. На основании решения оформляют договор найма для этого берут в канцелярии копию документа. После этого можно собирать нужные бумаги и обращаться к нотариусу или МФЦ для подачи заявления о приватизации. Завершающая стадия процесса происходит в Кадастровой палате. В некоторых ситуациях чиновники отказываются принимать документы на приватизацию, ссылаясь на то, что в наборе нет ордера, пусть даже все остальные экземпляры в порядке.

Последний понадобится только в том случае, если не оформлен социальный наем. Это единственная ситуация, когда подобное требование контролирующего органа законно. Обычно этого хватает. Ситуация получается двойственная: с одной стороны, ордер на жилье признан архаизмом и пребывает вне современных норм, с другой оказывается подчас незаменимым.

Это еще один повод бережно относиться к документам на жилище, даже из советских времен. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют! Утерян ордер — это неприятная, но решаемая проблема.

Обычно это выясняется при подаче документов на приватизацию квартиры. Можно ли приватизировать квартиру в таком случае? Можно ли его восстановить и куда обращаться? На практике все не так сложно.

У вас есть два варианта, как вы можете действовать:. По сути, сегодня ордер как документ юридического значения не имеет: со вступлением в силу Жилищного кодекса его заменяет договор социального найма.

Однако, если вы все же хотите получить именно ордер, вам стоит обратиться в свою управляющую компанию с заявлением о выдаче его дубликата. Если контрольный талон к ордеру сохранился — вы его получите. Если же нет — вы получите справку о том, что документы не сохранились. Если ордер не сохранился, вам надо действовать сразу по второму сценарию и заключать договор социального найма.

Жильцы могут подтвердить свои права на квартиру договором социального найма. Для его заключения надо написать соответствующее заявление в Департамент городского имущества. Бланк заявления вам предоставят в Департаменте. Договор социального найма сам по себе может вам понадобиться, даже без намерения приватизировать квартиру, в частности, если вам понадобится:. Если же вам необходимо приватизировать квартиру, но утерян ордер на нее, и на этом основании вам отказывают в приеме документов в МФЦ, то договор социального найма вполне заменит вам утраченный документ.

Сам по себе факт того, что утерян ордер , не может быть основанием отказа для заключения договора социального найма, если фактически вы в квартире проживаете и оплачиваете коммунальные услуги. Тем не менее, если по непонятным причинам Департамент отказывает вам в заключении договора социального найма, то проблема решается через суд. В этом случае следует подать иск об обязании Департамента городского имущества заключить с вами договор социального найма квартиры. В качестве доказательств того, что вы действительно в квартире проживаете длительное время, можно использовать копии квитанций об оплате коммунальных услуг, выписку из домовой книги, свидетельские показания соседей и т.

Этого будет достаточно. Лишней подобная документация явно не будет. Приватизация и ордер Приватизация квартиры при утере ордера возможна.

Как показывает практика, именно такой вариант развития событий имеет место в реальной жизни. Чтобы без проблем провести процедуру приватизации, гражданам нужно иметь соглашение о безвозмездном пользовании имуществом или о социальном найме. В этих случаях приватизировать квартиру можно без труда.

Но об этом процессе поговорим позже.

Как восстановить документы на недвижимость: правила в 2018 году

Если вы все еще задаетесь вопросом, приватизировать жилье или нет, решить его быстрее в ваших же интересах. Срок бесплатной приватизации истекает, и скоро, чтобы юридически оформить право собственности на квартиру, в которой вы проживаете, вам придется выплачивать ее стоимость собственнику жилья - государству. Предлагаем вам изучить процедуру приватизации и оценить ее плюсы и минусы - это поможет принять верное решение. Основная масса собственников жилья приватизацию уже провела, однако еще остались те, кто такое решение по различным причинам не принял. Рассмотрим некоторые юридические аспекты. Лица, проживающие в неприватизированной квартире, используют ее в соответствии с договором социального найма, документальным подтверждением которого является ордер.

Как получить дубликат договора социального найма

В Украине владелец может заменить утраченное или испорченное свидетельство о праве собственности на жилье выпиской из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. По правилам действующего законодательства Украины, потеря документа о праве собственности не влияет на возможности владельца распоряжаться своим имуществом. Эти акты фиксируют нотариусы, внося записи в единую информационную систему — Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество далее — Госреестр прав. Права на недвижимое имущество, которые подлежат нотариальной регистрации, возникают со дня такой регистрации. Право собственности на жилую недвижимость, которое возникает на основе договора, регистрирует нотариус. После завершения государственной регистрации нотариус выдает заявителю выписку о проведенной записи в Госреестре прав — в электронной или бумажной форме.

Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Одномоментно может существовать только один оригинал или один дубликат. Однако возможны ситуации, когда оригинал потерялся, был выдан дубликат, но затем оригинал нашли. В этой ситуации оригинал и дубликат имеют равную юридическую силу. При этом дубликат следует отличать от копии документа.

Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать.

Ордер на квартиру — документ , на основании которого в советские времена граждане вселялись в неё. По нынешним законам эта бумага не имеет юридической силы и вместо неё заключается договор найма. Но не всегда у органов местного самоуправления находится время для переоформления документации, поэтому в некоторых случаях ордер является единственным подтверждающим права проживающих на занимаемую недвижимость. О том, как определить , приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру оформления в собственность, можно ли сделать это через риэлтора или по доверенности , а также о том, как быть, если кто то из прописанных против приватизации и можно ли добиться права на оформление через суд , вы можете узнать из наших статей.

Ордер на квартиру для приватизации: где взять и как приватизировать, если он утерян?

Ордер на квартиру — это один из основных документов, удостоверяющих ваше право на владении прописанным в нем имуществом. Если ордер на квартиру утерян, то его можно восстановить, но при этом действовать нужно сразу, а не потом, когда он вам вдруг неожиданно понадобится. Потому что процедура эта хоть и несложная, но все же бумажную волокиту в нашей стране еще никто не отменял. Итак, для восстановления ордера на квартиру обратитесь в первую очередь в РЭУ ремонтно-эксплуатационное управление. Уже на месте напишите заявление о необходимости выдачи вам талона к ордеру.

.

Восстановить документы на жилье сложно, но можно

.

Жилищный вопрос

.

Если же вы хотите получить документы быстрее (за ,5 мес), сумма возрастет. оригиналы и копии паспортов всех зарегистрированных на оригиналы документов на квартиру (ордер, обменный ордер, паспорт жилого на жилое помещение, необходимо получить его дубликат.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РОДНОЙ РЕГИОН // Отменить исполнительную надпись нотариуса
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислава

    Тема интересна. Спасибо